Spezialverwaltungen

Objektbetreuung vor Ort als Maßnahme eines geordneten Krisenmanagements

Gerät die Finanzierung einer Immobilie in Schieflage, fällt das Grundeigentum oftmals an den Kapitalgeber zurück, welcher mit der weiteren Abwicklung vor einer großen Aufgabe steht, gilt es doch, die Liegenschaft wieder wirtschaftlich rentabel am Markt zu platzieren.
Hier können wir als regionales Dienstleistungsunternehmen behilflich sein. Mit erprobten Konzepten und dem gesamten Spektrum unserer Erfahrung verwalten und bewirtschaften wir die uns anvertrauten Immobilien.
Durch unsere Arbeit vor Ort sind kurze Wege und schnelle Reaktionszeiten gewährleistet. Sämtliche Dienstleistungen rund um die Immobilie bieten wir aus einer Hand, was unseren Kunden zeitaufwendige Arbeit erspart.
Mit einem konsequenten Kostenmanagement halten wir die Aufwendungen transparent und niedrig.
Sie erhalten mit der Grundtreu einen Partner, der lokal am Markt für eine schnelle und effektive Arbeit bekannt ist. Der erste Schritt eines erfolgversprechenden Krisenmanagements für Immobilien aus sanierungsbedürftigen Krediten.

Die Schwerpunkte unseres Leistungsspektrums sind:

  • professionelle Mieterbetreuung und Neuvermietung von Leerständen
  • regelmäßige Abrechnungen und Sachstandsmitteilungen, insbesondere über Einnahmen und Ausgaben, Vermietungsstand, Soll-/Istmietenvergleich und Vertragslaufzeiten der Mietverhältnisse
  • regelmäßige Objektbegehungen und Leerstandskontrollen durch unsere Techniker nebst Dokumentation
  • Durchführung von Objektbesichtigungen mit Miet- und Kaufinteressenten
  • Prüfung, Abschluss und Betreuung aller erforderlichen Dienstleistungs- und Wartungsverträge
  • Ausführung von Reparatur- und Winterdienstarbeiten durch unseren Hausmeisterservice
  • kontinuierliche Pflege der Objektstamm- und Mieterdaten sowie Dokumentation und Archivierung der technischen Verwaltungsunterlagen
  • Zwangsverwaltung über Kooperationspartner